Fluvial Homes for Sale

Welcome to Fluvial, a vibrant and charming community nestled in the heart of Puerto Vallarta, Jalisco. Known for its lush landscapes and friendly atmosphere, Fluvial offers a perfect blend of modern living and natural beauty. This delightful neighborhood is characterized by its tree-lined streets, beautifully maintained parks, and a strong sense of community, making it an ideal place for families, retirees, and everyone in between.

One of the standout features of Fluvial is its convenient location. Just a short drive from the stunning beaches of Puerto Vallarta, residents can enjoy the sun, sand, and surf while still having easy access to local shops, restaurants, and entertainment options. The community is also known for its proximity to top-rated schools and healthcare facilities, ensuring that all your needs are met within arm's reach.

For those considering a move to Fluvial, there are a variety of homes for sale that cater to different lifestyles and budgets. From charming single-family homes to modern condos with breathtaking views, you're sure to find the perfect fit for your needs. Many properties boast spacious layouts, private gardens, and amenities such as swimming pools and fitness centers, making them ideal for both relaxation and entertainment.

Whether you're looking to invest in a vacation home or seeking a permanent residence, Fluvial's real estate market offers a wealth of opportunities. Experience the beauty and warmth of this community—your dream home in Fluvial awaits!

Newest Fluvial Homes for Sale

MXN $17,000,000 / USD $970,000

4 Beds ⋅ 4 Baths ⋅ 44164 MLS ⋅ Casa Amur BLDG.

Casa habitacion con terreno adicional. Superficie de 416.00 M2. Medidas de 16.00 M. de frente por 26.00 M. de fondo. 297.00 M2 de construccion. - 4 recamaras (1 en planta baja). - 4 banos completos. - Estar de television. - Cocina integral con barra de granito (incluye estufa, campana y horno). - Cuarto de lavado. - Aires acondicionados. - Alberca. - Amplio jardin. - Cochera con porton electrico.

205 Rio Amur, Puerto Vallarta

MXN $8,662,500 / USD $495,000

3 Beds ⋅ 2.5 Baths ⋅ 44228 MLS ⋅ CASA RIO PAPALOAPAN 118 BLDG.

Ground FloorTwo-car garage with an automated gate (option to install a mesh shade sail for vehicles)Living roomDining roomHalf bath (powder room)Laundry roomKitchen equipped with a brand-new stoveStaircaseGarden / BackyardStorage closet for the hydropneumatic pressure tank systemUpper FloorMaster bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom with double vanity sinks, a private toilet stall, and a bathtubTwo bedrooms, each with built-in wall closetsShared full bathroom with a shower for the two secondary bedroomsHallway / Distribution foyer💡 Included Amenities: Telephone and high-speed fiber-optic internet services are included.

118 RIO PAPALOAPAN, Puerto Vallarta

MXN $8,950,000 / USD $525,000

4 Beds ⋅ 4.5 Baths ⋅ 44202 MLS ⋅ ENTRE RIOS BLDG.

Residencia ubicada en el exclusivo Condominio Entre Rios, en Fluvial Vallarta, una de las zonas con mayor plusvalia de la ciudad. La propiedad ofrece 4 recamaras, cada una con bano completo, ademas de una recamara en planta baja ideal para visitas o mayor comodidad. En el nivel superior cuenta con roof garden con medio bano, perfecto para disfrutar y convivir. El condominio dispone de casa club con alberca semiolimpica, acceso controlado y areas comunes. Excelente ubicacion con facil acceso a principales avenidas, centros comerciales y a pocos minutos de la zona hotelera y el aeropuerto.

131 RIO DIAMANTE Unit 80, Puerto Vallarta

MXN $12,900,000 / USD $717,000

3 Beds ⋅ 3.5 Baths ⋅ 44182 MLS ⋅ Casa Grijalva BLDG.

Esta residencia minimalista cuenta con cochera para dos autos, sala con doble altura, medio bano, cocina integral de madera, isla central, estufa con horno y horno de microondas con filtro extractor; patio y terraza con alberca privada; area de lavanderia y una recamara con closet y bano propio, equipada con lavabo. En el nivel superior se encuentra un distribuidor con closet de blancos, recamara secundaria con vestidor, bano completo y acceso a una terraza; recamara principal con walk-in closet, bano con doble ovalin y un espacio extra que puede funcionar como oficina o segundo closet, su balcon con vista al area de la alberca. La casa esta equipada con aires acondicionados, cisterna de 3,500 litros, calentador y presurizador de agua, , tanque de gas y chapas electricas.

108 Rio Grijalva, Puerto Vallarta

MXN $8,500,000 / USD $486,574

3 Beds ⋅ 3 Baths ⋅ 43945 MLS ⋅ Casa Rene BLDG.

Casa en condominio totalmente amueblada y equipada, seguridad y exclusividad que ofrece esta excelente propiedad ubicada dentro de un condominio privado con vigilancia las 24 horas.3 recamaras, 3 banos completos, Cocina y espacios completamente amueblados,Paneles solares para mayor ahorro energetico, Cochera para 2 vehiculos,Alberca, jacuzzi y area de ninos dentro del condominio,Seguridad y acceso controlado 24/7, Excelente ambiente residencial y areas comunes de primer nivel. Venta en MXN

125 Rio de Janeiro, Puerto Vallarta

MXN $9,600,000 / USD $539,325

3 Beds ⋅ 3 Baths ⋅ 43854 MLS ⋅ Casa Potomac 196 BLDG.

Casa de 2 niveles en Fluvial Vallarta. Cuenta con 3 recamaras en planta alta, incluyendo recamara principal ampliada con walking closet muy amplio, bano compartido, ademas de estancia o area de descanso. En planta baja ofrece estudio con opcion a ser la 4ta recamara y bano completo, amplia sala y comedor, cocina integral con isla, cubiertas de granito y abundante almacenamiento. Patio trasero acondicionado como jardin con alberca funcional actualmente cubierta con cesped artificial. Mejoras decorativas con muro texturizado en sala y escaleras. Incluye cuarto de lavado, cochera para 1 auto y aire acondicionado en todas las areas. Se vende sin muebles, con equipamiento instalado en cocina y minisplits. Excelente ubicacion en una de las zonas con mayor plusvalia de Puerto Vallarta.

196 Rio Potomac, Puerto Vallarta

MXN $17,500,000 / USD $999,000

5 Beds ⋅ 5 Baths ⋅ 43763 MLS ⋅ Melchor Ocampo BLDG.

Hermosa residencia de 4 habitaciones (+ flex) y 5 banos, recientemente remodelada, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalia de Puerto Vallarta: Versalles. Su excelente ubicacion la situa a solo una cuadra de Plaza Caracol y a pocos minutos de Costco, restaurantes, cafes y servicios, combinando comodidad urbana con alta proyeccion de inversion. La propiedad ofrece espacios amplios, diseno moderno y acabados de calidad, ideal tanto para vivir como para invertir en rentas vacacionales o de largo plazo.

171 Melchor Ocampo, Puerto Vallarta

MXN $15,300,000 / USD $850,000

4 Beds ⋅ 4 Baths ⋅ 43637 MLS ⋅ Casa Rosita BLDG.

Casa Rosita es una exclusiva residencia en la union de dos lotes, dentro de la zona de Fluvial Vallarta, que combina elementos clasicos del diseno mexicano con sofisticadas mejoras y acabados. Ofrece amplitud, comodidades y flexibilidad, ideal para recibir invitados, reuniones familiares y amigos, y una vida con estilo. Casa Rosita se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes, servicios profesionales y medicos, y esta ubicada junto a Versalles, el centro gastronomico de Puerto Vallarta. El interior de la planta baja y la terraza junto a la piscina han sido completamente renovados, incluyendo un segundo dormitorio principal con bano en suite que permite el acceso en una sola planta o puede funcionar como una habitacion de usos multiples.

140 Rio Fuerte, Puerto Vallarta

MXN $12,740,360 / USD $739,000

3 Beds ⋅ 2.5 Baths ⋅ 43555 MLS ⋅ CASA LAS MARINAS BLDG.

Large Fluvial Home turnkey with Private Pool & Solar Panels. Welcome to this stylish, move-in-ready home in Fluvial, offering the perfect blend of comfort, functionality, and modern design. Featuring 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, this beautifully designed residence is filled with natural light and enhanced by sleek contemporary finishes throughout. Enjoy the convenience of gated private parking and the benefits of sustainable living with installed solar panels. Step outside to your own private pool -- an ideal space for relaxing or entertaining in complete comfort. Thoughtfully designed for modern living, this home combines elegance, efficiency, and everyday practicality in one exceptional property. Rental history available.

162 Rio Cutzmala, Puerto Vallarta

MXN $13,510,000 / USD $750,555

4 Beds ⋅ 4.5 Baths ⋅ 43261 MLS ⋅ Casa Erie 267 BLDG.

Residencia de dos niveles con rooftop en Fluvial Vallarta, una de las zonas mas consolidadas y mejor planeadas de Puerto Vallarta. Destaca por su ambiente tranquilo, calles amplias, areas verdes y excelente conectividad, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, hospitales, escuelas y la zona hotelera, ideal para vivir o invertir. La planta baja cuenta con estacionamiento para dos vehiculos, un estudio versatil, un bano completo y un area de sala, comedor y cocina de concepto abierto con acceso directo a la alberca. En la planta alta se ubica la recamara principal con vestidor y bano completo, ademas de dos recamaras secundarias, cada una con su propio bano. El rooftop ofrece barra, jardineras, area de BBQ y medio bano.

267 Lago Erie, Puerto Vallarta

MXN $19,650,000 / USD $1,091,666

4 Beds ⋅ 4 Baths ⋅ 42760 MLS ⋅ Casa Erie 279 BLDG.

Two-level residence with rooftop located in Fluvial Vallarta, one of the most established and well-planned residential areas in Puerto Vallarta. Known for its wide streets and excellent connectivity, with immediate access to main avenues, hospitals, schools, and the hotel zone, makes it an ideal location for both living and investment.The ground floor offers parking for two vehicles, a study that can function as a home office or guest bedroom, a half bathroom, and an open-concept living, dining, and kitchen area with direct access to the pool. The upper level features the primary bedroom with walk-in closet and full bathroom, as well as two secondary bedrooms, each with its own bathroom. The rooftop is designed as an additional social space, featuring a bar, planters, and a half bathroom

279 Lago Erie, Puerto Vallarta

MXN $13,340,000 / USD $741,111

4 Beds ⋅ 4.5 Baths ⋅ 42757 MLS ⋅ Casa Erie 265 BLDG.

265 Lago Erie, Puerto Vallarta

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